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यूपी में नक्शा पास कराना होगा महंगा, योगी सरकार की नई मॉडल नियमावली से बढ़ेगी जिला पंचायतों की आय

By Apr 26, 2026

उत्तर प्रदेश में जिला पंचायतों को आर्थिक रूप से मजबूत बनाने के उद्देश्य से राज्य सरकार एक नई मॉडल नियमावली तैयार कर रही है। इस नियमावली के लागू होने के बाद जिला पंचायतों से नक्शा पास कराना महंगा हो जाएगा। इसके साथ ही, जिला पंचायतों को टाउनशिप निर्माण करने वाली संस्थाओं से विकास प्राधिकरणों की तर्ज पर विकास शुल्क और शमन शुल्क वसूलने का अधिकार भी मिलेगा।

नई नियमावली के तहत, अनुज्ञा शुल्क में भी वृद्धि की जाएगी और विकास शुल्क की दरें तय की जाएंगी। इन दरों को सभी जिला पंचायतों को अपने यहां पास करवाना होगा और कमिश्नर की संस्तुति के बाद लागू करना होगा। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने हाल ही में पंचायती राज विभाग की एक उच्चस्तरीय बैठक में पंचायतों की आय बढ़ाने और उन्हें अधिक सशक्त बनाने के निर्देश दिए थे, जिसके लिए एक हाईपावर कमेटी का गठन किया गया था।

शासन के सूत्रों के अनुसार, समिति ने नक्शा पास करने के लिए अनुज्ञा शुल्क बढ़ाने की सिफारिश की है। प्रदेश के 75 जिलों को तीन श्रेणियों में बांटा गया है, जिसके अनुसार नक्शा पास करने के शुल्क को 750 रुपये प्रति वर्ग मीटर, 500 रुपये प्रति वर्ग मीटर और 250 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने पर सहमति बनी है। इसके अलावा, प्रति हेक्टेयर 10 हजार रुपये अनुज्ञा शुल्क के रूप में तय करने पर भी सहमति जताई गई है।

यह भी तय किया गया है कि जिस प्रकार विकास प्राधिकरण किसी विकासकर्ता से 20 फीसदी भूमि बंधक रखते हैं ताकि पर्यावरण और अन्य नियमों का पालन सुनिश्चित हो सके, उसी प्रकार जिला पंचायतों को भी बिल्डरों की 20 फीसदी भूमि बंधक रखने का अधिकार होगा। यह भूमि परियोजना के सभी नियमों का पालन पूरा होने पर मुक्त की जाएगी।

इस नई नियमावली का उद्देश्य जिला पंचायतों को वित्तीय स्वायत्तता प्रदान करना और उन्हें स्थानीय विकास में अधिक सक्रिय भूमिका निभाने के लिए सशक्त बनाना है। इससे स्थानीय स्तर पर विकास कार्यों के लिए अधिक संसाधन उपलब्ध होंगे, हालांकि आम नागरिकों और बिल्डरों के लिए निर्माण लागत में वृद्धि हो सकती है।

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