गुरुग्राम: बिल्डर की गिरफ्तारी से ओएसबी एक्सप्रेसवे टावर्स का काम रुका, खरीदार परेशान
गुरुग्राम के सेक्टर-109 में स्थित ओएसबी एक्सप्रेसवे टावर्स प्रोजेक्ट में फ्लैट खरीदारों की चिंता एक बार फिर बढ़ गई है। बिल्डर ओशियन सेवन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक स्वराज सिंह यादव को प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) द्वारा गिरफ्तार किए जाने के बाद प्रोजेक्ट का निर्माण कार्य पूरी तरह से ठप हो गया है। रविवार को जब कई फ्लैट खरीदार अपने फ्लैट की प्रगति देखने पहुंचे तो उन्हें निर्माण स्थल के गेट पर ही रोक दिया गया, जिससे उनमें गहरी नाराजगी और चिंता का माहौल है।
इस अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्ट को 2016 में लाइसेंस मिला था और खरीदारों से 2021 तक फ्लैटों का कब्जा देने का वादा किया गया था। करीब एक हजार फ्लैटों वाली इस सोसायटी में आठ साल बीत जाने के बाद भी निर्माण कार्य का लगभग 85% हिस्सा ही पूरा हो पाया है। बिल्डर की गिरफ्तारी ने परियोजना को पूरा करने की उम्मीदों पर पानी फेर दिया है। ईडी ने धन शोधन निवारण अधिनियम के तहत 14 नवंबर को बिल्डर को गिरफ्तार किया था और वह 28 नवंबर तक रिमांड पर है। इस कानूनी कार्रवाई का सीधा असर निर्माण कार्य पर पड़ रहा है।
फ्लैट खरीदारों का कहना है कि वे वर्षों से इस प्रोजेक्ट में अपनी जीवन भर की जमा पूंजी लगा चुके हैं और अब उन्हें पजेशन का इंतजार करते-करते लंबा समय हो गया है। एक वरिष्ठ नागरिक, शशि कुमारी, जो कई सालों से किराए पर रह रही हैं, ने बताया, “मैंने पूरी राशि चुका दी है, मगर पजेशन का इंतजार खत्म ही नहीं हो रहा। सरकार के अधिकारी भी खास मदद नहीं कर रहे।” एक अन्य खरीदार, अजय, ने कहा, “मैं समय-समय पर निर्माण की निगरानी करने साइट पर आता रहा हूं। जब रविवार को गया तो साइट बंद मिली। लंबे संघर्ष के बाद थोड़ी रफ्तार आई थी, अब ईडी की कार्रवाई के बाद फिर सब रुक गया। कब घर मिलेगा, कहना मुश्किल है।”
यह बिल्डर कंपनी सेक्टर-69 में ओएसबी गोल्फ हाइट्स और सेक्टर-70ए में ओएसबी वेनटियन जैसे दो अन्य प्रोजेक्ट भी विकसित कर रही है। सूत्रों के अनुसार, इन प्रोजेक्टों की स्थिति और भी खराब है। गोल्फ हाइट्स का केवल 15% काम ही पूरा हुआ है, जबकि वेनटियन साइट पर अब तक काम शुरू भी नहीं हो पाया है। प्रभावित खरीदार अब सरकार से हस्तक्षेप की अपील कर रहे हैं ताकि निर्माण कार्य जल्द से जल्द बहाल हो सके और उनकी वर्षों से अटकी आशा और निवेश दोनों सुरक्षित रह सकें।
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