सीएमसी अस्पताल में सफाईकर्मी ही निकला चोर, सीसीटीवी फुटेज से खुली पोल

पश्चिमी दिल्ली के बिंदापुर थाना क्षेत्र में एक हैरान करने वाली घटना सामने आई है, जहां एक युवक ने अपनी ही मौसी की बेटी के घर से लाखों रुपये के गहने चुरा लिए। पुलिस ने तत्परता दिखाते हुए इस मामले में शिकायतकर्ता के भाई को लुधियाना, पंजाब से गिरफ्तार किया है। पूछताछ में आरोपी ने अपना गुनाह कबूल कर लिया है और बताया कि उसने चोरी किए गए गहनों को हिमाचल प्रदेश में अपने नाना के घर पर छिपा रखा था। पुलिस ने आरोपी की निशानदेही पर हिमाचल प्रदेश पहुंचकर गहनों को बरामद कर लिया है।nnमामले की जानकारी तब सामने आई जब 9 नवंबर को द्वारका जिला पुलिस को उत्तम नगर इलाके में एक घर में हुई चोरी की शिकायत मिली। शिकायतकर्ता मनजिंदर कौर ने पुलिस को बताया कि किसी ने उनके घर से लाखों रुपये के कीमती गहने चुरा लिए हैं। शिकायत मिलने के बाद पुलिस की एक टीम ने तुरंत मौके पर पहुंचकर छानबीन शुरू की और मामला दर्ज कर लिया।nnजांच के दौरान पुलिस को घटना स्थल से मिले साक्ष्य कुछ और ही इशारा कर रहे थे। घर के आसपास लगे सीसीटीवी कैमरों की फुटेज खंगालने पर यह बात सामने आई कि घटना के समय किसी भी बाहरी व्यक्ति का घर में आना-जाना नहीं हुआ था। साथ ही, घर के दरवाजे या ताले भी टूटे हुए नहीं मिले थे। इन तथ्यों से पुलिस को शक हुआ कि वारदात को घर के किसी परिचित ने ही अंजाम दिया है।nnपुलिस ने शक के आधार पर जब घर में रहने वाले लोगों से पूछताछ शुरू की, तो पता चला कि शिकायतकर्ता का एक भाई, परमजीत सिंह, लुधियाना, पंजाब से उनसे मिलने आया था और तीन दिन रुकने के बाद वापस चला गया था। पुलिस की एक टीम फौरन लुधियाना के जीटीबी नगर पहुंची और परमजीत सिंह से पूछताछ की। शुरू में आरोपी ने पुलिस को गुमराह करने की कोशिश की और खुद को एसआई परमवीर सिंह बताकर बचने का प्रयास किया।nnहालांकि, जब पुलिस ने उससे पहचान पत्र और अपनी तैनाती के बारे में सवाल पूछे, तो वह संतोषजनक जवाब नहीं दे सका। पुलिस को उस पर शक गहरा गया और कड़ाई से पूछताछ करने पर उसने आखिरकार चोरी की बात कबूल कर ली। आरोपी ने बताया कि वह कमीशन पर पुरानी कारें बेचने का काम करता है और उसने पैसों की तंगी के कारण अपनी मौसी की बेटी के घर चोरी की योजना बनाई। उसने यह भी बताया कि गहनों को उसने हिमाचल प्रदेश के अंबोटा स्थित अपने नाना के घर पर एक बिस्तर के अंदर छिपा दिया है। पुलिस ने तुरंत कार्रवाई करते हुए आरोपी की बताई जगह पर दबिश दी और वहां से लाखों रुपये के गहने बरामद कर लिए।”
बरामद कर लिए।

पंजाब सरकार ने सोमवार को जारी एक नोटिफिकेशन के माध्यम से प्रॉपर्टी डेवलपर्स और खरीदारों पर आर्थिक बोझ बढ़ाने का निर्णय लिया है। निकाय विभाग द्वारा जारी आदेशों के अनुसार, चेंज ऑफ लैंड यूज (CLU), एक्सटर्नल डेवलपमेंट चार्ज (EDC) और लाइसेंस-परमिशन फीस में लगभग 100 प्रतिशत तक की भारी वृद्धि की गई है। यह नई दरें 4 जून 2025 से प्रभावी होंगी, लेकिन सरकार ने इससे भी एक कदम आगे बढ़कर यह भी स्पष्ट किया है कि 4 जून 2025 से पहले पुराने चार्जेस पर स्वीकृत प्रोजेक्ट्स के लिए भी नई दरों के अनुसार बकाया राशि की वसूली की जाएगी।

इस फैसले से पंजाब के रियल एस्टेट सेक्टर में हड़कंप मच गया है। निगम अधिकारियों में इस बात को लेकर चिंता है कि पुराने प्रोजेक्ट्स से बकाया राशि की वसूली किस प्रकार की जाएगी। इस संबंध में सभी निगमों और नगर परिषदों को 15 दिसंबर तक एक्शन टेकन रिपोर्ट पेश करने के निर्देश दिए गए हैं।

लुधियाना शहर में इस बढ़ोतरी का सीधा असर प्रॉपर्टी की कीमतों पर पड़ेगा। वर्तमान में, शहर के कोर सिटी एरिया और नगर सुधार ट्रस्ट की योजनाओं को छोड़कर अन्य जगहों पर EDC चार्ज 686 रुपये प्रति गज वसूला जा रहा था। नई नोटिफिकेशन के अनुसार, यह शुल्क बढ़कर 1047 रुपये प्रति गज हो गया है, जो लगभग 53 प्रतिशत की वृद्धि है। उदाहरण के तौर पर, यदि किसी व्यक्ति के पास 100 गज का प्लॉट है, तो उसे पहले EDC चार्ज के रूप में 68,600 रुपये देने पड़ते थे, लेकिन अब उसे 1,04,700 रुपये का भुगतान करना होगा, यानी 36,100 रुपये अधिक।

वाणिज्यिक (कमर्शियल) संपत्तियों के लिए भी EDC चार्ज में भारी बढ़ोतरी हुई है। पहले प्रति एकड़ 33.75 लाख रुपये का EDC चार्ज अब बढ़कर 89.69 लाख रुपये हो गया है। इसी तरह, मैरिज पैलेस के लिए प्रति एकड़ 7.69 लाख रुपये का शुल्क अब 20.43 लाख रुपये कर दिया गया है। सरकार द्वारा जारी किए गए ये नए रेट लुधियाना शहर की सीमा के अंदर और शहर की सीमा से 15 किलोमीटर के दायरे में लागू होंगे। इस बढ़ोतरी से न केवल प्रॉपर्टी की अंतिम लागत बढ़ेगी, बल्कि यह डेवलपर्स के लिए भी नई चुनौतियां पेश करेगा, जिससे रियल एस्टेट बाजार में मंदी की आशंका जताई जा रही है।