न्यूयॉर्क मेयर ममदानी की किराया फ्रीज योजना पर हंगामा, अरबपति बोले- ‘शहर मुंबई बन जाएगा’

न्यूयॉर्क के नवनिर्वाचित मेयर जोहरान ममदानी इन दिनों अपने चुनावी वादों को लेकर सुर्खियों में हैं। जीत के तुरंत बाद उन्होंने अपने वादों को पूरा करने की कसम खाई है, जिनमें किराया-स्थिर अपार्टमेंटों में किराए को स्थिर करना प्रमुख है। हालांकि, उनकी इस योजना को लेकर अमेरिका के एक दिग्गज अरबपति निवेशक बैरी स्टर्नलिच्ट ने गंभीर चिंताएं व्यक्त की हैं।

स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के चेयरमैन और सीईओ बैरी स्टर्नलिच्ट ने सीएनबीसी को दिए एक साक्षात्कार में एक चौंकाने वाला दावा किया है। उन्होंने कहा कि ममदानी की किराया फ्रीज करने वाली योजना का न्यूयॉर्क सिटी के आवास बाजार पर गलत असर पड़ने वाला है। स्टर्नलिच्ट ने चेतावनी दी है कि यदि ममदानी अपने वादे सच में पूरा करना शुरू करते हैं, तो न्यूयॉर्क ‘मुंबई’ जैसा बन जाएगा।

स्टर्नलिच्ट का मानना है कि ममदानी का यह समाजवादी एजेंडा डेवलपर्स को शहर से बाहर कर देगा, जिससे रियल एस्टेट उद्योग को बुरी तरह प्रभावित करेगा। उनका तर्क है कि किराया फ्रीज करने का प्रस्ताव किरायदारों की स्थिर आय पर केंद्रित है, लेकिन यह किराए का भुगतान न होने की एक श्रृंखला प्रतिक्रिया को जन्म देगा और संपत्ति के स्वामित्व में निवेशकों के भरोसे को भी कम करेगा।

अरबपति निवेशक ने अपनी बात को समझाते हुए कहा कि न्यूयॉर्क में 100 मिलियन डॉलर से ऊपर के किसी भी प्रोजेक्ट को यूनियन के साथ काम करना पड़ता है, जो बहुत महंगा है। इसके कारण मकान की कीमत बढ़ जाती है। उन्होंने यह भी दावा किया कि यही कारण है कि अमेरिका में डेमोक्रेटिक पार्टी शासित राज्य काफी महंगे हैं, क्योंकि वहां यूनियनों का प्रभाव अधिक होता है।

ममदानी अपनी जीत के बाद से ही अपने चुनावी वादों को पूरी तरह से लागू करने में जुटे हैं। उनकी ओर से किए गए वादों में किराया-स्थिर अपार्टमेंटों में किराए को स्थिर करने के अलावा मुफ्त बस सेवाएं प्रदान करना, 6 महीने से 5 वर्ष की आयु के बच्चों के लिए एक सार्वभौमिक, मुफ्त बाल देखभाल कार्यक्रम बनाना और प्रत्येक नगर में एक-एक, पांच शहर-स्वामित्व वाली किराना दुकानें खोलना शामिल है। इन योजनाओं के प्रभावों को लेकर न्यूयॉर्क के आर्थिक और सामाजिक हलकों में बहस छिड़ गई है।