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ककुआ भांडई में प्रस्तावित एडीए की नई टाउनशिप
– फोटो : अमर उजाला
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आगरा विकास प्राधिकरण (एडीए) का खजाना खाली है। जमीन खरीद से लेकर विकास कार्यों तक के लिए धन नहीं है। ऐसे में 35 साल बाद नई टाउनशिप योजना आई है। जिसके लिए 500 करोड़ रुपये का कर्ज लिया जाएगा। ब्याज और शर्तों के बारे में एडीए में मंथन चल रहा है।
ग्वालियर रोड स्थित ककुआ और भांडई में एडीए ने नई टाउनशिप के नाम से अत्याधुनिक सुविधाओं से युक्त आवासीय योजना बनाई है। जिसमें 138 हेक्टेयर भूमि की खरीद शुरू हो गई है। भूमि खरीद के लिए दिसंबर में एडीए को 150 करोड़ रुपये की पहली किस्त मिल चुकी है।
जमीन की खरीद पर करीब 800 करोड़ रुपये खर्च होंगे। जिसमें 300 करोड़ रुपये शासन से मिलेंगे, बाकी 500 करोड़ रुपये एडीए स्वयं वहन करेगा। करीब 300 करोड़ रुपये टाउनशिप में सड़क, बिजली, पानी, सीवरेज व अन्य सुविधाएं विकसित करने पर खर्च होगा। इस तरह 1100 करोड़ रुपये से नई टाउनशिप विकसित होगी। इधर, आगरा विकास प्राधिकरण का 250 करोड़ रुपया पुरानी संपत्तियों में फंसा है। फ्लैट व अन्य प्रोजेक्ट नहीं बिके। एडीए की आर्थिक स्थिति खराब है। ऐसे में एडीए नई टाउनशिप के लिए 500 करोड़ रुपये कर्ज लेगा।
कर्ज के लिए राष्ट्रीय आवास बैंक और आवास एवं शहरी विकास निगम (हुडको) व अन्य वित्तीय संस्थानों से संपर्क साधा जा रहा है। कर्ज की समय सीमा क्या होगी, इसका निर्धारण ब्याज व शर्तोंं के आधार पर होगा।
बैंक ऑफ महाराष्ट्र से नहीं मिला कर्ज
विकास योजनाओं के लिए एडीए ने 2021-22 में बैंक ऑफ महाराष्ट्र के पास 400 करोड़ रुपये कर्ज का प्रस्ताव भेजा था। लेकिन, ब्याज और कर्ज की शर्तों को लेकर मामला फंस गया। बैंक ऑफ महाराष्ट्र से एडीए को 400 करोड़ रुपये का कर्ज नहीं मिल सका था। जिसके बाद अब नए सिरे से 500 करोड़ रुपये कर्ज का प्रस्ताव एडीए ने बनाया है।
चल रही है वार्ता
आगरा विकास प्राधिकरण के सचिव श्रद्धा शांडिल्यायन ने बताया कि ऋण के लिए कई संस्थाओं से वार्ता चल रही है। ब्याज व शर्तों के आधार पर निर्णय होगा। नई टाउनशिप के लिए धन की जरूरत पड़ेगी।
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